버팀목전세자금대출 완벽정리｜조건, 금리, 신청방법까지 한눈에!

 

버팀목전세자금대출은 정부가 운영하는 정책 금융 상품으로, 전세를 준비하는 서민들에게 저금리 전세자금 대출을 지원하는 제도입니다. 사회초년생, 신혼부부, 청년 1인 가구에게 특히 유용하며, 금리는 1.2%~2.4% 수준으로 매우 낮은 편입니다.

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✅ 이런 분들께 추천해요

• 전세 보증금이 부담되는 청년, 사회초년생, 신혼부부
• 기존 전세대출 금리가 높아 고민 중인 분
• 무주택 세대로 전세를 처음 준비하는 분

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📌 버팀목전세자금대출 자격요건

구분	기준
무주택 여부	세대주 필수 (단독세대주 가능, 만 25세 이상 등)
소득 기준	부부합산 연소득 5천만 원 이하 ※ 신혼부부는 6천만 원 이하
자산 기준	총자산 3.25억 원 이하
보증금 기준	수도권 3억 원 이하 / 지방 2억 원 이하
계약 조건	임대차계약서 보유 + 보증금 5% 이상 선지급

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💰 대출 조건 및 혜택

항목	내용
대출 한도	수도권 최대 1.2억 / 지방 최대 8천만 원
금리	연 1.2% ~ 2.4% (소득 및 보증금 규모 따라 차등)
기간	기본 2년, 최대 4회 연장 (최대 10년)
상환 방식	만기일시상환 or 원(리)금균등분할상환
이용 은행	국민은행, 우리은행, 신한은행, 농협 등

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📝 신청 방법 (단계별 안내)

1. 자격조건 확인
   → 주택도시기금포털 바로가기 또는 은행 방문
2. 전세계약 체결 및 보증금 5% 이상 납부
   → 계약서 및 입금 내역 준비
3. 은행 방문 및 신청
   → 신분증, 가족관계증명서, 소득증빙 등 서류 제출
4. 보증 심사 (HUG)
   → 통과 시 대출 실행 가능
5. 전입신고 + 확정일자 등록
   → 보증금 보호를 위해 필수

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💡 꿀팁 모음

• 계약일 기준 3개월 이내 신청해야 대출 가능
• 등기부등본 확인 필수 – 근저당, 소유권 여부 점검
• 전입신고 + 확정일자까지 완료해야 보증 효력 발생

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🎯 마무리하며 (📣 CTA)

버팀목전세자금대출은 서민의 주거 안정에 꼭 필요한 제도입니다.
금리 부담 없이 전세 입주를 원하신다면 지금 바로 자격조건을 확인해 보세요!

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※ 본 포스팅은 최신 기준을 반영하여 작성되었으며, 신청 전 각 은행 또는 기금포털을 통해 최종 확인을 권장합니다.