전세대출 Q&A 모음｜대출 가능할까? 거절 사유까지 총정리

전세대출, 누구에게나 쉽지만은 않죠?
막상 신청하려니 모르는 게 너무 많고, 거절이라도 당할까 불안하시진 않으신가요?

오늘은 전세대출 자주 묻는 질문을 한눈에 정리해 드립니다.
많은 분들이 헷갈려하는 전세대출 QnA 10가지를 확인하고, 대출 가능 여부를 미리 체크해 보세요.

---

Q1. 전세대출은 누구나 받을 수 있나요?

아쉽게도 소득, 나이, 무주택 여부 등 기본 조건을 충족해야 합니다.
청년 전세대출, 신혼부부 전세대출 등 상품별로 차이가 있으니 꼭 상품 안내를 확인해 주세요.

 

Q2. 기존 대출이 있어도 받을 수 있나요?

대부분의 전세대출은 기존 대출 규모와 상관없이 가능하지만,
DSR 규제로 인해 소득 대비 대출 총액이 넘어가면 제한될 수 있습니다.

 

Q3. 무직자도 전세대출이 가능할까요?

일반적으로는 소득이 있어야 하지만,
청년 버팀목 전세대출은 소득 없는 무직 청년도 가능합니다.
단, 부모 소득이나 재산 기준이 적용될 수 있습니다.

 

Q4. 보증금이 얼마까지 대출이 가능한가요?

상품마다 다르지만,
최대 보증금 5억~7억,
최대 대출 한도 2억~3억인 경우가 많습니다.

 

Q5. 전세대출이 불가한 경우는 어떤 게 있나요?

• 다주택자
• 고소득자
• 기존 주택 보유자
• 보증금이 너무 높은 경우

이런 조건에 해당되면 제한될 수 있습니다.

Q6. 집주인이 동의하지 않으면 대출이 불가한가요?

전세대출은 집주인 동의가 필수인 경우가 많습니다.
특히 전세금 반환보증 가입 시 집주인 동의가 필요할 수 있으니 미리 협의해 주세요.

 

Q7. 대출 실행은 언제 하나요?

보통 계약금 지급 후~잔금 지급 직전에 실행합니다.
은행 심사 기간을 감안해 미리 준비해 주세요.

 

Q8. 계약 전에 대출 가능 여부를 알 수 있나요?

네, 사전 상담이나 사전 심사를 통해 미리 확인할 수 있습니다.
꼭 상담을 먼저 받아보세요.

 

Q9. 만기 연장은 어떻게 하나요?

은행과 재협의 후 연장 심사를 통해 가능합니다.
조건이 바뀌면 재심사가 필요할 수 있으니 참고해 주세요.

 

Q10. 전세대출 보증보험(HUG, SGI)은 꼭 가입해야 하나요?

은행에서 보증보험 가입을 필수로 요구하는 경우가 많습니다.
보증보험에 가입해야 대출 실행이 가능한 상품이 대부분입니다.

---

✅ 전세대출, 꼼꼼히 따져보세요!

전세대출은 큰 금액이 오가는 만큼,
단순히 '된대요' 라는 말만 듣고 진행하지 마시고
상품 조건, 자격 요건, 보증 가입 여부를 꼭 확인하세요.